Юрий Лужков «прижал» федералов

Несмотря на лето и пору отпусков, в Москве начинают вновь разгораться страсти вокруг госсобственности. Мэр Москвы Юрий Лужков назвал в пятницу незаконными требования о передаче более двух млн кв. метров площадей, занимаемых в Москве различными государственными учреждениями, в федеральную собственность, сообщает агентство «Интерфакс».

«Оно является продолжением абсолютно незаконной линии 122-го федерального закона, направленной на отбор собственности у субъекта Федерации», — заявил Лужков.

Ссылаясь на три федеральных закона (№122 от 22 августа 2004 года, №131 от 6 октября 2003 года и №184 от 6 октября 1999 года), Кудрин, Греф и Назаров напоминают, что в собственности субъектов РФ и муниципальных образований может находиться только то имущество, которое необходимо им для реализации своих полномочий.

Следовательно, по их мнению, «использование находящихся в собственности города Москвы административных зданий… на коммерческой основе (передача их в аренду) означает, что данные объекты не требуются субъекту РФ – городу Москве непосредственно для реализации его полномочий».

На этом основании руководители Минфина, МЭРТа и Росимущества предлагают правительству Москвы в кратчайшие сроки сформировать перечень административных зданий и служебных помещений, находящихся в собственности города и используемых органами госвласти РФ, и безвозмездно передать их в собственность федерального центра.

Мэр сообщил, что по этому поводу правительство Москвы направило запрос в Конституционный суд.

По данным «Коммерсанта», Москва сдает в аренду около 7 млн кв. м нежилых площадей. Из них 2,113 млн кв. м на льготных условиях занимают федеральные структуры. В большинстве случаев они платят символическую арендную плату – до 600 руб. за 1 кв. м в год (некоторые силовые структуры платят, по данным правительства Москвы, всего 1 руб. за 1 кв. м). Рыночная ставка аренды подобных площадей, по данным отраслевых экспертов, составляет сейчас 200-600 долларов за 1 кв. м в год.

В 2005 году департамент имущества Москвы начал реформу , в рамках которой заключает новые договоры аренды принадлежащих городу площадей по рыночным ставкам. Под реформу подпали и помещения федеральных структур, которым столичные власти предписали увеличивать арендные платежи на 30% ежегодно вплоть до достижения их рыночного уровня.

Однако госарендаторы не могут расплатиться с городскими властями даже по старым ставкам. В конце апреля Юрий Лужков обратился к премьеру Михаилу Фрадкову с письмом, в котором утверждает, что федеральные организации и учреждения отказываются оплачивать аренду помещений, находящихся в собственности города- по состоянию на 5 апреля их долги достигли 1,4 млрд руб. Господин Лужков попросил главу правительства принять меры к погашению задолженности и обеспечению своевременной оплаты аренды во втором полугодии 2005 года и в 2006 году.

Таким образом, был официально открыт новый виток борьбы госструктур за недвижимость, в ходе которого и появилось письмо, подписанное господами Грефом, Кудриным и Назаровым, говорится в сообщении Интерфакса.